1 000 000 €
  • 374,49 m²
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ALFAMA Prédio para reconstrução, projeto aprovado e licen...

1 000 000 €
2 670 €/m²
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Casa e Cortesia
215

Propriedades

  • Área útil (m²): 374,49 m²
  • Área bruta (m²): 374,49 m²
  • Condição: Para recuperar
  • Certificado Energético: Isento

Descrição

Excelente Oportunidade para Investidores. Prédio para reconstrução localizado no bairro de Alfama em Lisboa, com 374,49 m2 brutos, localização única e vistas deslumbrantes em todos os pisos sobre a cidade e o rio. Junto ao Miradouro de Santa Luzia (elevador municipal com acesso direto à rua onde se situa o edifício) com garagem a 100mt nas 'Portas do Sol'. O projeto já aprovado para alojamento local propõe 5 frações com elevador e vistas sobre o rio.
Zona muito forte de Turismo!
Inserido em zona de prestigio com os espaços publicos completamente reabilitados.

Características: . Um T1 com mezanine . Três T0/T1
. Um T2 duplex

Área bruta total do prédio: 374,49 m2

Disponível através da ARU (Área de Reabilitação Urbana) de Lisboa o seguinte:

- Financiamento por fundos comunitários (IFRRU);
- Obras com IVA reduzido de 6%;
- Isenção de IMT;
- Isenção de IMI durante 5 anos após reabilitação;
- IRS de apenas 5 % em sede de mais-valia após a venda. Categoria Energética: Isento

Características

  • Elevador

Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 14715678
Referência interna: PRE_200 (7)
Data de criação: 7 days ago
Data de modificação: 7 days ago