3 000 000 €
  • 2 000 m²
Ajuda, Lisboa
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Ajuda, Terreno Para Construção, Excelente Localização

Ajuda, Lisboa
3 000 000 €
1 500 €/m²
  • 1/4
  • 2/4
  • 3/4
  • 4/4
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Vilaça Monte Imobiliária
+35
Portugal

Propriedades

  • Área de terreno (m²): 2 000 m²
  • Finalidade: Habitação
  • Tipo de terreno: Rústico
  • Licença de construção: Sem licença
  • Declive: Plano

Descrição

Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano, com a área total de 2000m2.
Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda.
O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro.
Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM, na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m2/m2 que daria para os 2.000 metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m2
Solicite-nos a avaliação.


Características

  • Negociável
  • Iluminação Pública
  • Ligação a rede de água
  • Vista de cidade

Mapa


Relatório de preços praticados

Terrenos, Ajuda

3 000 000 €Preço médio: 2 868 710 €
5%
1 500 €/m²Preço /m² médio: 1 365.86 €/m²
10%
Tendência
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Referência interna: A 511
Data de criação: há mais de 1 ano
Data de modificação: há 5 dias
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    Licença AMI:16276
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