800 000 €
  • T5
  • 4 ou mais
  • 532 m²
Santa Bárbara de Nexe, Faro
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3 Propriedades (2 Ruínas e Moradia T5+3, Jardim com abrigo de montanh

Santa Bárbara de Nexe, Faro
800 000 €
1 504 €/m²
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Veja esta propriedade a partir do conforto da sua casa

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Elisabete Nascimento
+35
Portugal

Propriedades

  • Área útil (m²): 532 m²
  • Área bruta (m²): 636 m²
  • Área de terreno (m²): 22 004 m²
  • Tipologia: T5
  • Ano de construção: 1
  • Casas de Banho: 4 ou mais
  • Certificado Energético: C
  • Condição: Usado

Descrição

Localizado no topo de uma colina e com uma das mais soberbas vistas sobre o litoral e costa algarvia, este imóvel é composto por três propriedades, contíguas, com artigos matriciais distintos, nomeadamente:

1.ª Propriedade

- Área total de terreno de 844m2;

- Área bruta de construção, em ruína, de 226 m2, sendo permitido pela respetiva Câmara a reconstrução e ampliação de ruínas até uma área superior a 50%, com um limite máximo de 250 m2;

- Vista impressionante para o litoral e mar;

- Zona de Barbecue, com bancada, lavatório e fogão a lenha;

- Uma adega, com alagariça e mini-laboratório;


2.ª Propriedade

- Área total de terreno de 3.080 m2;

- Área bruta de construção em ruína de 135 m2, sendo permitido pela respetiva Câmara a reconstrução e ampliação de ruínas até uma área superior a 50%, com um limite máximo de 250 m2;

- Vista panorâmica para o litoral e mar.


3.ª Propriedade

Esta propriedade, com uma área total de 18.080 m2 e com 8 quartos, é composta pelo seguinte:

- Armazém com uma área de cerca de 15m2;

- Um abrigo de montanha de dois estúdios com 40m2, com uma localização e vista privilegiada, adequados para alojamento local/B&B ou para visitas, completamente mobilados e equipados, com casas de banho e kitchenette, dispondo de painel solar térmico de última geração e ares condicionados.

- Jardim;

- Estufa;

- Eira;

- Nos terrenos mais a sul e poente, existem áreas de vinha, com cerca de 500 pés e ainda cerca de 100 árvores de fruto.

- Uma moradia de área 275,84m2, de 2 pisos, com os seguintes compartimentos e características:


* 1.º Piso

- Sala de Jantar;

- Sala de Estar com fogão de sala com recuperador de calor e ligação aos quartos;

- Escritório;

- Sala de Jogos com bar;

- Cozinha Equipada;

- WC com Poliban (casa de banho de serviço);

- Dois quartos (um dos quartos é uma suite);

- Sistemas de Ar Condicionado em vários dos compartimentos;

- Zona de Arrumos;


* 2.º Piso

- Quatro quartos (3 deles em suite com um closet num dos quartos);

- Sistemas de ar condicionado em 2 dos 3 quartos;

- Terraço virado a sul;


* COBERTURA

- Pára-Raios de alta qualidade;



Outras Características deste Imóvel:

- Perímetro da Propriedade com vedação completa;

- Piscina Coberta no lado Sul, 

- Espaço de Lazer junto à piscina;

- Quiosque em madeira;

- Arrecadação;

- Galinheiro;

- Canil;

- Depósito de àgua de 8.000l;

- Água da Rede Pública;

- Água de Furo;

- Água de Cisterna (40.000l);

- Sistema de Saneamento Básico;

- Sistema Solar Térmico para aquecimento de água, com bomba de calor da última geração;

- A propriedade possui ainda uma instalação de microgeração de energia de 2,4 GW/ano, com seguimento solar automático e com contrato de venda à EDP (rendimento anual cerca de € 2.400);

- Rendimento médio de 1.000€/ano em alfarroba;

- Algumas das árvores existentes são: Laranjeiras, Pereiras, Goiabeiras, Abacateiras, Dióspireiras, Nespereiras, Pessegueiros, Limoeiros, Ameixeiras, Alfarrobeiras, Oliveiras, Figueiras, etc;

- Goji, Parreir


Características

  • Jardim
  • Estacionamento
  • Piscina
  • Mobilado
  • Vista de campo/serra
  • Vista de mar
  • Vista de campo/serra
  • Varanda
  • Ar Condicionado

Mapa


Relatório de preços praticados

Moradias T5, Santa Bárbara de Nexe

800 000 €Preço médio: 977 861 €
-18%
1 503.76 €/m²Preço /m² médio: 3 138.5 €/m²
-52%
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Referência interna: 1210-809
Data de criação: há aproximadamente 2 meses
Data de modificação: há aproximadamente 6 horas
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  • Varandas Mouras - Mediação Imobiliária, Lda
    Licença AMI:7543
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