750 000 €
  • 248 m²
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
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3 PISOS (3 FRACÇÕES) TOTALMENTE RENOVADOS NA RUA SANTA CATARINA, PORTO

Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
750 000 €
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Cristina Miranda
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Propriedades

  • Área útil (m²): 248 m²
  • Área bruta (m²): 319 m²
  • Condição: Renovado
  • Ano de construção: 1988
  • Certificado Energético: C

Descrição

Descrição do imóvel Imóvel constituído por três pisos (três fracções) para habitação ou serviços/comércio com logradouro.
Localização e envolvente: Prédio numa localização privilegiada, na Rua de Santa Catarina, Porto. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, centro de saúde...) e transportes públicos (autocarros e metro).
Prédios: “Prédio de 4 pisos (R/C, 2 andares e águas-furtadas), todo destinado a comércio, em regime de propriedade horizontal e composto por 4 fracções autónomas.”
Principais características: - Três pisos (três fracções): 1º, 2º e 3º andar - Totalmente renovado (pavimentos, paredes, tectos, vãos, infraestruturas sanitárias...) - Anexos - Logradouro - Afetação: comércio, com possibilidade de alteração para habitação - Ideal para serviços e Alojamento Local - Devoluto/sem inquilinos - Vãos interiores esmaltados (branco) - Ar condicionado - Varandas em todos os pisos
Piso 0: - Entrada
Piso 1 – 102,80m2: - Bar e Zona de Estar - Instalações sanitárias - Arrumo - Varanda
Piso 2 – 76,00m2 + 7,50m2: - Sala polivalente - Anexos - Logradouro/ pátio interior com 7,50m2 - Instalações sanitárias - Varanda
Piso 3 – 72,65m2: - Gabinetes administrativos - Instalações sanitárias - Varandas
Outras características: - Instalações sanitárias com pavimento cerâmico - Cozinha com pavimento cerâmico - Salas com pavimento em tábua corrida de madeira maciça (pinho) - Salas com pavimento em tábua corrida de madeira maciça (pinho) - Carpintarias interiores esmaltadas a branco - Escada de acesso aos vários pisos com lanternim (iluminação natural) - Estores eléctricos - Dois acessos exteriores - Tectos falsos com focos embutidos - Sinalização de emergência - Detetores de incêndio - Caixilharias em alumínio termo lacado (cinza e branco) - Pátio com pavimento em pedra e ajardinado
Pontos de interesse: - a 160m do Mercado do Bolhão - a 200m do Centro Comercial Plazza - a 240m do Centro Comercial Via Catarina - a 290m do Pingo Doce - a 550m do Coliseu do Porto - a 650m do Teatro Sá da Bandeira - a 700m da Avenida dos Aliados
Transportes e acessos: - a 130m de autocarros (302) - a 140m do metro (Estação do Marquês) - a 140m de autocarros (200) - a 200m de autocarros (7M, 8M, 300, 305, 401, 700, 800, 801) - a 700m do metro (Estação da Trindade) - a 850m do comboio (Estação de São Bento) - a 6km do acesso à A20 - a 6.6km do acesso à A1 - a 6.7km do acesso à A28
Áreas (segundo a Caderneta Predial): Piso 1 - Área do terreno integrante: 0,0000 m2 - Área bruta privativa: 102,8000 m2 - Área bruta dependente: 0,0000 m2
Piso 2 - Área do terreno integrante: 88,5000 m2 - Área bruta privativa: 76,0000 m2 - Área bruta dependente: 7,5000 m2
Piso 3 - Área do terreno integrante: 0,0000 m2 - Área bruta privativa: 72,6500 m2 - Área bruta dependente: 0,0000 m2
Áreas Totais: - Área do terreno integrante: 88,5000 m2 - Área bruta privativa: 251,4500 m2 - Área bruta dependente: 7,5000 m2

Outros valores: - Valor do Condomínio: (não se aplica) - Valor Total do IMI: 584,47€ (anual)

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!
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Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 14911140
Referência interna: ZMPT536333
Data de criação: 2 months ago
Data de modificação: a day ago
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    Licença AMI:7132
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