319 900 €
  • 1 709 m²
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2 lotes de terreno em Sesimbra - Lagoa de Albufeira

319 900 €
187 €/m²
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Casa Viva Imobiliária
966

Propriedades

  • Área de terreno (m²): 1 709 m²
  • Finalidade: Habitação
  • Tipo de terreno: Urbano
  • Licença de construção: Sem licença
  • Declive: Plano

Descrição

2 lotes de terreno para construção na Lagoa de Albufeira (SESIMBRA) Com construção existente e possibilidade de legalização (não legalizada), em AUGI, pela Câmara Municipal de Sesimbra com Alvará de Loteamento

1 Terreno: Área de terreno com 1282 m2, área de implantação com 310 m2, área bruta de construção 310 m2, área bruta dependente 30 m2.

PISO TÉRREO 0:

Neste terreno existe uma piscina com capacidade para 60 m3, furo, casa das máquinas, moradia composta por cozinha com 11,20 m2 com churrasqueira e forno, sala de jantar com 11,20 m2, escritório com 15,10 m2, sala de estar com lareira com 41,70 m2, wc com 6 m2, quarto com 15 m2 com roupeiro.

Jardim grande com rega automática, área de circulação com 25,25 m2, zona do gás, arrumos e bombas.

Garagem com 57,30 m2, 1 wc com 3 m2 com janela.

1 PISO: 

Sala(arrumos) com 33,25 m2 + despensa com 13,80 m2 e um quarto(garrafeira) com 14,10 m2, terraço com 40 m2.

2 Terreno: Área de terreno com 427,85 m2, área de implantação com 72,90 m2, logradouro com 354,95 m2.

CASA DE MADEIRA:

Casa de madeira pré-fabricada (madeira exótica do Brasil), datada a 1974, possui algumas árvores de frutos, rega automática.

Áreas: Sala com 22 m2, 2 quartos com 12 m2, Cozinha com 6 m2, Casa de banho com 4 m2.

NOTA: Zona muito procurada por turistas e com enorme potencial exploratório neste ramo, 800 m2 da Praia do Meco e da Praia e Lagoa de Albufeira, 20 minutos de Lisboa pela A2, zona bastante sossegada.

IMPORTANTE: Para efeitos de legalização, teria de se mudar/alterar a cozinha da extrema, e efectuar um corte na parte da garagem/portão de 3 m, somente se poderá efectuar esta alteração uma única vez, dai o proprietário nunca ter efectuado a mesma, para não criar uma condicionante para quem possa querer adquirir.

Possibilidade pela metragem em especifico, de qualquer tipo de construção a nivel comercial (supermercado, Hotel, etc etc).


Características

  • Acesso Pavimentado
  • Iluminação Pública

Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 14317666
Referência interna:
Data de criação: 2 months ago
Data de modificação: 25 days ago
  • Agência Imobiliária
  • Casa Viva Imobiliária
    Licença AMI:14728
  • Casa Viva Imobiliária
  • 966
  • Av. Rui Nogueira Simões 10, 1600-868, São Domingos de Benfica, Lisboa
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